建设工程规划许可证是建设项目是否符合城市规划要求和合法开工建设的法律凭证。

在项目实际建设中，容易出现的问题有：

一、未办理规划许可便开工建设。由于对规划法规不了解或急于投产等原因，部分业主未办理规划许可证就开工建设，导致被主管部门认定为未批先建而被处罚——工程总造价的5-10%。

二、虽已办理规划许可，但施工过程中业主根据实际需要对外观、布局有所调整，但方案未办理规划变更手续，会导致工程无法办理验收手续，进而影响土地竣工和房产登记等一系列手续。

解决方案：重视工程报建手续，及时完善规划许可手续，对不符合规划方案的部分进行及时整改、变更，如有疑问，请咨询我司专业人员或由我司代理相关手续。